Đề tài được thực hiện nhằm giải quyết những khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố, tìm ra những nguyên nhân làm chậm tiến độ bàn giao đất, triển khai các công trình theo quy hoạch xây dựng; tìm lời giải cho bài toán về vốn, quỹ tái định cư, kế hoạch đào tạo nghề cho các nông hộ bị mất đất sản xuất; xác định lại những lợi ích và thiệt hại của người dân có đất bị thu hồi, đề xuất giải pháp khắc phục, hạn chế khiếu nại của người dân về bồi thường, tái định cư.

Tiến sĩ Phan Trung Hiền (bìa phải) báo cáo tóm tắt kết quả đề tài

Qua thời gian thực hiện, Ban chủ nhiệm tiến hành khảo sát 376 hộ gia đình có đất bị thu hồi theo quy hoạch đất đai hoặc quy hoạch xây dựng. Sau khi khảo sát, điều tra thực tiễn, phân tích những thuận lợi và khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng ở TPCT trong giai đoạn hiện nay, nhóm nghiên cứu đã đề xuất các 9 giải  pháp đề giải quyết khó khăn trong giải phóng mặt bằng:

1- Cần có sự quan tâm hơn nữa của chính quyền, hệ thống chính trị đến công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng.

2- Tiếp tục triển khai thực hiện đồng bộ Quyết định 25/2012/QĐ-UBND và các văn bản về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn TPCT.

3- Xem xét nghiên cứu các bước thực hiện định giá đất, trong đó phù hợp với cơ chế thị trường.

4- Tạo sự đồng thuận trong các hộ dân có đất bị thu hồi, công khai minh bạch trình tự, thủ tục; tạo cơ chế kiểm tra, giám sát trực tiếp và gián tiếp.

5- Tạo cơ chế phối hợp đồng bộ giữa các sở ngành và các doanh nghiệp trên địa bàn để đảm bảo việc chuyển đổi nghề nghiệp.

6- Chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được xét duyệt.

7- Tạo quỹ đất sạch phục vụ tái định cư, xây dựng các khu tái định cư có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; tạo cơ chế cho người dân thuộc diện tái định cư mua nền nhà tái định cư khi thực sự có nhu cầu.

8- Đối với các dự án nâng cấp, chỉnh trang đô thị, hay mở rộng đường sá, Nhà nước bồi thường phần kiến trúc có trên đất, và vận động người dân tự nguyện đóng góp phần đất.

9- Định kỳ mở các lớp bồi dưỡng, tập huấn nghiệp vụ giữa cán bộ làm công tác giải phóng mặt bằng và cán bộ hữu quan.

Hội đồng nghiệm thu đề tài

Hội đồng nghiệm thu đánh giá cao công trình nghiên cứu và thống nhất với những giải pháp khắc phục khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng của Ban chủ nhiệm đưa ra. Sản phẩm của đề tài sẽ được chuyển giao cho các đơn vị có liên quan.